班味大到肌肤先“罢工”怎么办？
而新住宅印花税，班味则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
同时，肌肤内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。而截至2024年1月，班味香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，班味家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
香港不像内地，肌肤不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。此外，班味李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。据了解，肌肤香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
在楼市供求关系逆转后，班味即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，肌肤创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，肌肤而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。
而自2016年10月以来，班味香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
邓浩志相信，肌肤撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，班味1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。
香港既需要留住人才、肌肤人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。6个月以上至12个月之间转售，班味税率10%。
同时，肌肤邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。二是，班味房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。
相关文章：